Casa Indipendente - Varese Ligure

Descrizione

Rif: 37571004-101 Classe energetica: G VENDIAMO sopra a Varese Ligure nella frazione di Caranza a 700 metri di altitudine, immersa nella natura a poca distanza dal passo cento croci in alto ed in basso a circa 2 km dal paese di Porciorasco, collegata al sito storico da una strada sterrata che tra poco verrà completamente ristrutturata. La proprietà è circondata da 12 ettari di terreno, suddivisi in egual misura tra prati e pascoli e boschi di carpini, cerri e frassini e qualche castagno. Tutto il podere è attraversato dallo stupendo torrente Rio Gelato, con deliziose insenature e acque cristalline. L'immobile principale si compone di una porzione residenziale di mq 182 al primo piano con accesso da scala esterna così composto: corridoio centrale, soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio ; al piano terra 4 cantine e accanto ex stalla piano terra e piano primo fienile. L'immobile degli anni cinquanta in possesso di relazione geologica aggiornata ed è da ristrutturare internamente, mentre la cucina aggiunta in un secondo tempo, necessita di un intervento più massiccio. A pochi metri vi è poi un altro fienile in legno accatastato e un collabente in pietra ideale come dependance. L'acquedotto è di proprietà insieme ad altri abitanti del paese. Ideale per rilassarsi nella quiete all'ombra del monte Gottero che sfiora i 1.700 metri di altezza o per camminate e trekking a piedi o bici. Il podere si può raggiungere da Varese Ligure o da Teviggio via Porciorasco a soli 8 km.