Casa indipendente con giardino e posto auto

Descrizione

La casa si trova nella Frazione Ottano del comune di Pornassio, paese sulle colline dell'entroterra ligure che dista 45 minuti da Imperia e Albenga e ad un' ora e mezza dall'aeroporto di Nizza. L'immobile ha due lati liberi e doppio accesso indipendente, uno al piano superiore e uno al piano inferiore. La proprietà offre un parcheggio privato da cui si accede al piano superiore della casa direttamente nella camera da letto matrimoniale, molto ampia e ben rifinita. Dalla camera da letto matrimoniale si accede ad un altra stanza scendendo un paio di gradini, attualmente questa stanza è anch'essa utilizzata come camera da letto e offre l'accesso al bancone panoramico con vista aperta su tutta la vallata. Sullo stesso piano delle due camere da letto troviamo il bagno finestrato con box doccia molto ampio, due finestre garantiscono una corretta areazione e un'ottima luminosità. Le scale a chiocciola uniscono il piano superiore a quello inferiore dove troviamo la cucina abitabile in muratura, un arco in pietra a vista caratterizza la stanza donandogli quel tocco rustico delle case liguri. Dal cortile al piano terra dell'abitazione si accede inoltre a una stanza attualmente utilizzata come locale caldaia e lavanderia, quest'ultimo è finestrato e già dotato di collegamenti per l'acqua e elettrici. La proprietà include inoltre un giardino disposto su un unica fascia pianeggiante di fronte alla proprietà di circa 400 metri quadri. La casa è scaldata grazie a una stufa a legna al piano terra e ai termosifoni presenti in tutta la casa alimentati da una caldaia a gas metano. RIFERIMENTO: 39 pdt CLASSE ENERGETICA: F 154,07 kWh/m2 a