L'immobile è situato nel comune di Livorno Ferraris. Il paese, essendo posizionato a soli 7 km dal casello autostradale A4 Torino-Trieste di Borgo d'Ale, a 30 km dal capoluogo provinciale, la città di Vercelli ed a 50 km dal capoluogo regionale, la città di Torino, rende la sua posizione ideale per chi cerca una buona rete di collegamento tra le principali cittadine.
La soluzione è ubicata a soli 450 metri dal comune, comodamente raggiungibile a piedi, ed è sviluppata su due livelli. Il piano terra dedica il suo spazio ad un ampio locale che comprende la zona impianti ed il box auto. Tramite una piccola scalinata esterna è possibile raggiungere la parte abitativa dell'immobile, distribuita su di un unico livello. La cucina è abitabile ed il soggiorno, caratterizzato da una pavimentazione scura, è separato da quest'ultima potendo decidere, in base alle proprie esigenze, se adibirlo a camera o ambiente della zona giorno. Le camere da letto sono due, entrambe esposte a sud e diverse per metratura. L'ultima stanza è un comodo vano che, essendo dotato di finestra, può fungere sia da piccolo studio che da comodo vano ripostiglio in base alle proprie necessità. Infine, il bagno è dotato di doccia.
Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a metano e gli infissi sono in legno con vetro singolo.
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