Casa con ex bar/trattoria a lauzacco - c-960

Descrizione

A Lauzacco, struttura ricettiva composta da ampia zona bar/ristorante con servizi e cucina attrezzata al piano terra; 4 camere e bagno al primo piano e una soffitta al piano superiore. L'immobile gode anche di un ampio deposito scantinato da sfruttare a piacere e un'area esterna perfetta per allestire tavoli, ospitare feste private e area parcheggio. Indicato anche per B &B, a chi cerca un locale storico e caratteristico, con travi il legno a vista, fogolar friulano, a due passi dalla piazza principale del paese e limitrofo alla Città . Esternamente completano l'immobile delle strutture in corpo staccato ad uso Abitativo bicamere, un monolocale, ripostiglio/legnaia e uno scoperto di proprietà. Il complesso edilizio si presta sia per destinazione abitativa che per struttura misto ricettiva con giardino e terreno per totali mq. 1900 circa compreso i fabbricati esistenti. I fabbricati risultano in buono stato e grado, già agibili e abitabili, ma necessitano di interventi di sistemazione ed aggiornamento anche impiantistico. L'immobile ha le seguenti superfici: Corpo principale 1. Piano terra (bar, sala da pranzo, cucina e stanze varie) mq. 265 2. Piano interrato (cantina e depositi) mq. 110 3. Piano primo (camere, bagno e corridoio) mq. 153 4. Piano primo terrazza mq. 98 5. Piano secondo (soffitta) mq. 153 Corpo secondario Abitativo 1. Piano terra (ripostiglio, autorimessa e monolocale) mq. 130 2. Piano primo (abitazione bicamere) mq. 100 3. Piano primo (terrazza) mq. 30 Terreno escluso i fabbricati 1. Area esterna in parte inghiaiata destinata a parcheggio e manovra veicoli e parte area a verde piantumato destinata a giardino mq.1.500