Capriva del friuli  (GO) villa bifamiliare 320mq

Descrizione

AFFARE A CAPRIVA DEL FRIULI  (GO) VIA ALESSANDRO PERTINI N° 5/7; Villa BIFAMILIARE INDIPENDENTE DI 320 Mq Circa, ALLOCATI SU CIRCA 1600 Mq DI TERRENO. 12/18 LOCALI LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATI AL 90%. IN ZONA ESCLUSIVA DI VILLE, OGNUNA CON AMPIO TERRENO PRIVATO, AFFACCIATE SULLA STRADA PRIVATA VIA A. PERTINI, COLLEGATA DA UN LATO ALLA VIA COMUNALE  S. LORENZO E DALL'ALTRO ALLA STRADA REGIONALE N° 56 GORIZIA-UDINE. LA PROPRIETÀ HA SIA INGRESSO CARRAIO CHE INGRESSO PEDONALE. ESSA È COMPOSTA DA DUE ELEGANTI UNITÀ IMMOBILIARI, APPENA RISTRUTTURATI AL 90% (COIBENTAZIONE TERMICA NEL SOTTOTETTO, INFISSI AD ALTA EFFICIENZA TERMICA, TRIPLI VETRI CON DOPPIA CAMERA D'ARIA, INNOVATIVO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, NUOVI IMPIANTI (LUCE-ACQUA-GAS ), ALL'ESTERNO, SU DUE LATI, VI È UNO SPAZIOSISSIMO PATIO DI 300 Mq CIRCA ED UN AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE PER COMPLESSIVI 1600 Mq CIRCA; UNA PARTE DEL TERRENO (oltre 700 Mq) ESSENDO FACILMENTE ACCESSIBILE SI PRESTA A RICEVERE ALTRE UNITÀ IMMOBILIARI. DESCRIZIONE: La graziosa villa é composta dal luminoso semi interrato con 2 porte carraie per l'acceso a due ampi locali (taverne) ed accessori (zona cottura, magaz, bagno). Il piano rialzato ed il primo piano hanno l'accesso indipendente; al primo ed ultimo piano c'è l'accesso con scala all'ampio sottotetto coibentato Ogn'una delle 2 unità é composta da: > (zona giorno) ingresso tramite porta blindata di ultima generazione munita di serratura antitrapano e rivestita (esterno/interno) in legno pregiato; corridoio con elegante controsoffitto; ampio soggiorno (accessibile dal corridoio); stanza da pranzo (con secondo ampio accesso tramite 2 porte scorrevoli al soggiorno); ampia e comoda cucina (per arredarla occorrenti oltre 7,00 mt lineari di mobili da cucina disposti ad U); detta cucina (comodissima per praticità) é accessibile dalla stanza da pranzo ed é provvista di efficiente camino con comignolo sul tetto ed ampia e luminosa finestra. > (Zona notte) disimpegno, bagno, 2 stanze da letto.

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