App.to 2 liv. in vendita a Villanova di Guidonia

Descrizione

NO AGENZIA Vendesi a Villanova di Guidonia (RM), a due passi dall'uscita "Tivoli" dell'autostrada A24, servitissima dalle autolinee Cotral da/per Roma e dalla ferrovia FR2, graziosa villetta/appartamento trilocale. L'immobile si trova situato in un comprensorio privato con ampio cortile pavimentato, con zona verde. L'accesso al comprensorio avviene tramite due entrate carrabili, dotate di cancello automatico e cancello pedonale e da un ulteriore ingresso, solo pedonale, che porta direttamente sull'adiacente Via Tiburtina Valeria, utilissimo per raggiungere la fermata Cotral sita a pochi metri di distanza. L'appartamento ha una superficie di 110mq, disposti su due livelli, ed è costituito da: Piano primo: - Ingresso, ampio salone con angolo studio/smart working con allaccio ADSL (fibra/misto rame FTTC). Predisposizione con canna fumaria, per un eventuale camino. - Cucina abitabile; - Bagno con doccia (lavello, WC, Bidet) Piano Secondo: - Cameretta - Camera matrimoniale con cabina armadio - Bagno con vasca Idromassaggio (lavello, wc, bidet, piccolo ripostiglio). Completano la villetta quattro terrazzi: - Ampio patio frontale - Terrazzino lato cucina con alloggio lavatrice e caldaia, dotato di tende da sole avvolgibili - Due terrazzini accessibili dalle camere da letto, con affaccio sul cortile interno Si presenta in ottime condizioni di conservazione. Recentemente ritinteggiato, è dotato di condizionatori nelle stanze principali (salone e camera matrimoniale) con predisposizione già realizzata per le altre stanze e zanzariere. Annesso all'abitazione, c'è un box sito nell'area garage interrata, provvista di due rampe d'accesso. E' mattonato ed intonacato, dotato di porta basculante, profondo e molto alto, tale da poter essere soppalcato ed utilizzato anche come deposito. E' presente, inoltre, una cantina molto ampia, intonacata e mattonata, dotata di porta di sicurezza in ferro. Possibilità di fornire l'attuale mobilio, contestualmente alla vendita dell'immobile.

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