Ampia villa a schiera al Parco Paola in Via Ruta

Descrizione

La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un'elegante Villa a schiera a Caserta in Zona Petrarelle alla Via Ruta. La villa è ubicata all'interno del "Parco Paola" struttura dotata di ampi spazi verdi ad aree giochi per bambini ristrutturata di recente e si sviluppa su 3 livelli oltre la taverna: PIANO RIALZATO (ca. 60 MQ INTERNI - ca. 95 MQ ESTERNI): patio d'ingresso di 35 mq, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, un bagno, un balcone ed un terrazzo di 55 mq; PRIMO PIANO (ca. 60 MQ INTERNI - ca. 20 MQ ESTERNI): tre camere da letto, disimpegno, un bagno e due balconi; SECONDO PIANO - SOTTOTETTO (ca. 40 MQ INTERNI - ca. 2 MQ ESTERNI): due vani, un bagno ed un balconcino; PIANO TAVERNA (ca. 40 MQ INTERNI): ampia taverna con angolo cottura e camino; Con ampio deposito di 18 mq e ripostiglio al piano seminterrato e possibilità di parcheggio libero in parco. Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 200 MQ. Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 117 MQ: o MQ balconi CALPESTABILI: ca. 32 MQ. o MQ terrazzi CALPESTABILI: ca. 55 MQ. o MQ giardino CALPESTABILI: ca. 30 MQ. *Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER. N.B.: Con l'espressione "superficie calpestabile" (o "utile") ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni. La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell'intero immobile, muri compresi. Esposizione: EST/OVEST. Classe energetica "D". Guarda le "75" foto ed il Virtual Tour 360° sul nostro sito internet ufficiale. https://www.greenhousecaserta.it/properties/villa-a-schiera-via-ruta/ Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria.