15 vani con giardino esclusivo - da ristrutturare

Descrizione

Siamo nel centro storico di Pula, in posizione strategica e ben collegata a tutti i servizi primari quali: alimentari, ristoranti, bar, tabacchi, farmacia, banche, ufficio postale e negozi. A soli 5 minuti di auto (2,6 km) si arriva alla bellissima spiaggia di Nora e a soli 35 minuti( 38,2 km) dal capoluogo di provincia, ovvero Cagliari. Oggi proponiamo un immobile indipendente sito al piano terra, composto da ben quindici vani con giardino esclusivo di proprietà e un negozio con affaccio su strada composto da un vano di metri quadrati 23, il tutto interamente da ristrutturare. Questo lotto vanta una superficie di (mq): 505 Indice medio isolato (mc/mq): 2.3 Indice fondiario (mc/mq): 1.6 per un volume stimato di (mc): 825 Sono consentiti interventi volti alla riqualificazione tipologica e architettonica, estesi all'intera unità anche mediante demolizione totale e/o parziale, sopraelevazione/conservazione/restauro di parti dell'edificato nonché la realizzazione di eventuali volumi a disposizione, possibile anche il cambio di destinazione d'uso. Le pratiche dovranno seguire un preciso iter, il tutto nel rispetto delle regole consentite nel piano particolareggiato per il centro storico di Pula. Si precisa che attualmente l'immobile non è abitabile. Classe energetica N.C. Ideale per te che sei alla ricerca di una soluzione indipendente per realizzare una particolare villa con giardino, o ancora una soluzione adatta per te che hai un'impresa per creare nuovi appartamenti. Data la possibilità del cambio di destinazione, questa soluzione è un ottimo investimento per realizzare i tuoi nuovi progetti lavorativi come il tuo B&B, affittacamere o altre soluzioni ricettive quali bar, ristoranti, attività commerciali, attività artigianali o altre eventuali opzioni. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per questo immobile non esitare a contattarci! Contatta G.S. Immobiliare Riferimento: LC PULA Tel. 3481111979