Via Collatina ad.Splendido Ristorante/Pizzeria

Descrizione

Rif. RMCP506 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel commercialissimo quartiere Collatino, nelle immediate adiacenze del Parco Prampolini e dell'IH Hotels Roma Z3, di un bellissimo Ristorante/Pizzeria. La location gode di un'eccellente visibilità, dispone di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 165 c. a. disposti su un unico livello. Splendida Sala ristorante di mq 85 c.a. volta ad ospitare 55 coperti c.a. nonché un'area esterna pertinenziale nella quale si ha la possibilità di accogliere 25 coperti c.a. attualmente da allestire. Meravigliosa cucina completamente stigliata,comprensiva di area lavaggio, di mq 35 c.a. Completano il locale 4 servizi, di cui un per i dipendenti e l'altro disabili, deposito, magazzino, spogliatoio per il personale. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande e vendita di prodotti alcolici. Canna Fumaria. Impianto di climatizzazione, impianto d'immissione e d'estrazione dell'aria. Locale insonorizzato. Impianti a norma certificati. Contratto di locazione 6+6 ad E 2000.00 mese, scadenza 2035. Adeguamento canone ad E 1600,00 fino ad 10/2025, ad E 1900,00 fino ad 10/2026. A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 4000.00. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 50.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi -Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 24.000. 00 (importo cessione E 98.000, 00) Attestato di prestazione energetica: C Ape: 41/KWh/100 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti