Vendesi negozio ad angolo locale libero sgombero

Descrizione

All'angolo tra corso Potenza e via Luini, in una posizione di grande visibilità e ottimo passaggio pedonale, vendesi locale commerciale attualmente censito come negozio "alimentari e non" (ma anche eventualmente destinabile a studio, ufficio, laboratorio o qualsiasi altra attività). Edificio libero e appena sgomberato da arredi. L'immobile ha una superficie catastale di 68 mq. Il corpo principale di 64 mq è uno spazio ampio e luminoso con doppia esposizione e soffitto alto 4,50 m (soppalcabile). Completato da un retro con spogliatoio e lavabo, un bagno di pertinenza nell'androne adiacente, un ripostiglio di 4 mq sullo stesso piano e due cantine. Parcheggio auto gratuito e comodo, ampiamente disponibile. Opzionabile in trattativa l'autorimessa (box auto) interna alla corte dell'edificio, con comodissimo passo carrabile adiacente alla porta d'ingresso (visibile da immagini). Il prezzo del box auto è da considerare a parte. Il locale è dotato di doppio accesso sulle due strade e le pareti sono completamente adibite a vetrina. Buone condizioni generali e corredato di utili accessori, tra cui serrande di sicurezza ad azionamento elettrico e impianto predisposto per l'aria condizionata. Il condominio è un alto edificio costruito negli anni 60, ottimo abitato e spese comuni di corretta entità. La zona di appartenenza è commerciale, conosciuta, ad alta densità abitativa e largamente frequentata, con una scuola superiore e un oratorio vicini, ben collegata al centro. Informazioni in breve: - Torino: angolo corso Potenza / via Luini - Vendita immobile per negozio / attività commerciale - Prezzo di vendita 60.000€ - vendita diretta, nessuna spesa di agenzia - Spese totali 850€ annuali + spese fisse di riscaldamento - Occupato fino al 2022 da affittuari regolari nei pagamenti dal 2016 - 68 mq - doppio accesso, ampio, luminoso, soppalcabile, con ripostiglio, bagno e due cantine - Riscaldamento centralizzato e impianto predisposto per aria condizionata Info 3703092882

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