Ufficio/negozio convertibile app a Badia 100mq

Descrizione

vendesi a Badia Polesine (RO) appartamento di circa 100mq, attualmente adibito ad uso ufficio, al piano terra in palazzina di 4 Unità con cortile recintato condiviso con zona piastrellata e cortile ben curato. Vicinato molto tranquillo e cortese. L'immobile affaccia su una delle strade principali del centro, vicino ad altri negozi e ai principali servizi della città (a due passi da municipio e supermercato, pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni). In precedenza adibito ad ufficio aperto al pubblico ed altre attività commerciali, è dotato di una ampia e luminosa vetrina (circa 4 metri). In buona parte ristrutturato nel 2018, è in ottime condizioni. Tutte le porte esterne ed interne sono state sostituite tra il 2018 e il 2022. La facciata dell'edificio è stata completamente ristrutturata nel 2021. Dotato di portoncino blindato con vetrata, si compone dei seguenti ambienti: ingresso / reception, ufficio direzionale con due postazioni, zona ristoro, ufficio operativo open space di circa 40mq con 6 postazioni, piccolo ufficio / ripostiglio e bagno. Impianti completamente autonomi, con caldaia Bosch nuova installata nel 2020 e due climatizzatori nuovi installati nel 2019. Ottima scelta sia per ufficio fino a 8 persone, sia come negozio di dimensioni interessanti, sia - con pochi interventi - come comodo appartamento per single o coppie.