UFFICIO A VILLORBA

Descrizione

Opportunità Unica di Investimento a Treviso: 4 Uffici Affittati in Vendita Scopri un'occasione imperdibile nel cuore del commercio trevigiano! Proponiamo in vendita 4 uffici di prestigio, già affittati, situati in Viale della Repubblica, la via più dinamica e commerciale di Treviso, a soli 4 km dall'uscita dell'autostrada Treviso Nord. Specifiche Immobili: - Superficie Totale: 844 mq - Rendita Totale Annuale: € 91.726,00 - IMU Totale: € 7.174 - Spese Condominiali Totali: € 6.748 (a carico della proprietà, salvo conguaglio) Le spese condominiali ammontano a 6750€ annuali per il proprietario e 19.000€ annuali per l'inquilino. Dotazioni Premium: - Posti Auto Coperti: 11 - Magazzino: 1 unità al piano S1 - Posti Auto Scoperti: Accessibili a tutte le unità commerciali e direzionali dello stabile Condizioni Tecniche Eccellenti: - Riscaldamento e Raffrescamento: Impianti nuovi, installati 3 anni fa - Caldaie: Nuove, sostituite 2 anni fa Contratti di Locazione Solidi: - 2 unità: Affittate dal 2012 - 1 unità: Affittata dal 2003 alla stessa società - 1 unità: Affittata dal 2023 Questo investimento offre non solo una rendita stabile e in crescita, ma anche la sicurezza di una proprietà in una posizione strategica e altamente richiesta. Gli uffici sono già locati, garantendo un reddito immediato e continuo. Inoltre, la recente ristrutturazione degli impianti assicura efficienza energetica e bassi costi di manutenzione. Non perdere l'occasione di aggiungere al tuo portafoglio un immobile di alto valore e di sicuro rendimento. Investi in una delle zone più vivaci e commercialmente attive di Treviso. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita personalizzata!

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