Struttura fisioterapica a melissano

Descrizione

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una nuovissima struttura fisioterapica con all'interno anche il permesso di avere 2 (due) studi medici eroganti prestazioni sanitarie non invasive, la struttura si trova in una posizione ottimale e di facile individuazione, perimetro delimitato con muri di cinta per avere una totale privacy, accesso da 2 (due) strade, ampio parcheggio privato per i clienti, giardino che abbraccia e aggrazia l'intera struttura. La parte interna è composta da ingresso/reception con arredo di pregio e con vista rilassante sul giardino, ampio studio fisioterapico, due luminosi studi medici, grande area riabilitativa tutta completamente attrezzata, 3 comodi bagni(uno dei quali per i disabili), 3 spogliatoi, zona docce, utile ripostiglio e pozzo luce interno dal quale si è ricavato un piccolo giardino che porta luminosità al disimpegno e ad altre zone della struttura. Inoltre la struttura è dotata di scala per accesso al terrazzo e di vano tecnico al piano primo dov'è presenta la pompa di calore. LA STRUTTURA VERRA' VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA E DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pompa di calore -riscaldamento a pavimento -allacciamento alla fognatura L'immobile ricade in zona CU4 del piano urbanistico del comune di Melissano con i seguenti indici: -indice di fabbricabilità= 2,00 mc/mq -rapporto di copertura = 0,30 mq/mq -altezza massima =12 metri -numero dei piani =3 La copertura attuale è di 210 metri quadri . il lotto misura 951 metri quadri Proprio per quanto sopra la struttura può essere ampliata ancora di più, dagli indici si possono coprire a piano 285 mq ma con un massimo di 1902 metri cubi, nel concreto si può ampliare l'attuale piano terrafino a 285 metri quadri, si può costruire un piano primo sempre fino a 285 metri quadri e fare un terzo piano di 64 metri quadri, potendo sfruttare al massimo l'indice di cubatura.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing