Storico Bar/Ristorante

Descrizione

Vendesi attività commerciale storica, dal 1987 punto di riferimento a Viareggio, situata in una posizione strategica di fronte al mare, a pochi passi dai rinomati cantieri navali e al porto dove ormeggiano yacht e barche di lusso. TRATTATIVA RISERVATA, il locale si distingue per il suo ambiente marino e accogliente, ideale per chi ama il buon cibo e la brezza marina. Superficie: Oltre 150 mq calpestabili al piano terra. 45 mq al piano superiore (uffici e magazzino). Interni: Bancone luminoso: Moderno e funzionale, con luci LED azzurre e bianche che richiamano i colori del mare. Attrezzato con macchina da caffè/cappuccino, vetrina per dolci/salati, alcolici e birre alla spina. Sala coperti: Ampia e accogliente, ospita fino a 80-100 coperti. Arredata con cura, include tavolini, sedie e decorazioni uniche come un sax e dischi vintage appesi alle pareti. Spicca un affresco storico del mare con tramonto, navi e barche a vela, simbolo iconico del locale. Cucina a vista: Con elegante vetrina in stile acquario che permette ai clienti di osservare il lavoro degli chef. Attrezzature moderne, complete e a norma di legge, pronte per iniziare subito l'attività. Bagni ristrutturati: Moderni, puliti e funzionali. Esterni: Gazebo panoramico: Perfetto per pranzi e cene all'aperto, con vista sul porto e sulle barche di lusso. Atmosfera unica per chi vuole godere della brezza marina e del panorama. Piano superiore: Composto da 3 stanze adibite a uffici e magazzino, ideali per gestione amministrativa e stoccaggio. Posizione Strategica: Zona esclusiva: A pochi metri dal cantiere navale e dagli ormeggi degli yacht. Il locale attrae una clientela di professionisti e appassionati del mare. Vicino ai pescherecci: A meno di 100 metri, per offrire ai clienti pesce fresco e di alta qualità. Viareggio e il Carnevale: Durante i famosi 5 giorni dei rioni, la zona si trasforma in un centro pulsante con migliaia di visitatori, offrendo margini altissimi di guadagno.

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