ROMA - Portonaccio: Locale ampia metrature

Descrizione

Nel quartiere di Portonaccio/Casal Bertone, area Est di Roma, curiamo la vendita di un compendio immobiliare dislocato al piano Terra ed S1; così composto: P. Terra (livello strada) locale commerciale di mq 320 circa con destinazione C1, servito da due ingressi, uno dalla centralissima via di Portonaccio e l'altro su via Giuseppe Galliano; il locale gode inoltre di diverse ampie finestre/vetrine sulle due strade da cui accede, che ne garantiscono una ottima visibilità. Il piano S1, di circa mq 400, ha destinazione C2; ad esso si accede sia dal locale commerciale piano terra, mediante una scala interna, che da rampa semi-esclusiva, dalla via Giuseppe Galliano. Data la sua ubicazione, assolutamente centrale rispetto al quartiere ed alla viabilità principale (via Tiburtina, Tangenziale Est e via Casilina), il locale ben si presta a diverse attività a servizio del quartiere (come ad esempio spazio fitness, pilates, beauty center, spazi di coworking ecc..). Il piano S1 invece, può essere utilizzato come magazzino a servizio del locale commerciale e/o come spazio da destinare anche all'uso di terzi (es. self Storage, magazzino...). Completano la proprietà due posti auto in area semi-esclusiva. APE Classe G Via Giuseppe Galliano 24 - 26 (corrispondente a Via di Portonaccio 92)