Opificio con uffici, showroom e pertinenze

Descrizione

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi opificio con uffici, showroom e pertinenze, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.Trattasi di un fabbricato composto da due corpi di fabbrica distinti costruiti in aderenza tra di loro. Il primo corpo di fabbrica di 2 piani fuori terra (con torrino per l'accesso alla copertura piana a terrazzo) è composto da: showroom al piano terra; uffici e bagni al piano primo. L'area esterna è composta da un parcheggio con mattoni autobloccanti con la presenza di piante ed aiuole.Il secondo corpo di fabbrica è composto da un unico grande ambiente accessibile da 3 portoni in ferro ed all'interno presenta un carroponte.Finiture: pavimentazioni in gres porcellanato, scala in marmo, porte interne in pvc, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera con tendaggio interno per il primo corpo di fabbrica; pavimento in cemento di tipo industriale per il secondo corpo di fabbrica.Impianti: impianto elettrico sottotraccia e certificato, impianto idrico e sanitario sottotraccia collegato alla rete comunale ed impianto di climatizzazione canalizzato per il primo corpo di fabbrica; impianto elettrico fuori traccia su canaline passacavi, senza impianto di riscaldamento/raffrescamento per il secondo corpo di fabbrica.Nel complesso l'immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria e risulta libero.L'unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 5 e 6.I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito INDUSTRIAL DISCOUNT: Asta 6304 e Asta 6344.Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE: Classe C 157,04 kWh/m2 annoSuperficie lorda uffici/esposizione: 688 mqSuperficie lorda opificio: 526 mqSuperficie lorda area esterna: 880 mqSuperficie commerciale totale: 1.302 mqEnfiteusi di:Capannone (CF): Foglio 19 - Particella 2207 - Cat D/7Piena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 19 - Particel