Opificio con area pertinenziale

Descrizione

Vendesi a Borca di Cadore (BL) in Via Fusineles, snc, immobile artigianale sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato, composta al piano terra da una zona disimpegno, opificio con box tecnico, due laboratori con relativi box, 2 blocchi formati da spogliatoio, antibagno, wc e doccia. A nord con accesso esterno deposito. Al piano primo, con accesso da scala interna al locale, sono presenti due locali destinati a laboratori con blocco servizi formato da antibagno, wc e doccia e nel laboratorio a Sud-Est è presente un box. All'esterno con accesso dai laboratori sono presenti dei terrazzi. Al piano interrato con accesso da scala interna al locale, sono presenti dei depositi e locali tecnici Enel, vano macchine e centrale termica. Completa la proprietà l'area scoperta di proprietà che circonda il fabbricato.Presente una servitù di passaggio a favore del mappale 617 (fabbricato oggetto di vendita) ed è a peso del mappale 703 (altra proprietà).Il fabbricato ricade in Zona destinata ad attività produttive di tipo "D3", soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale ai sensi del D.Lgs 42/2004.Anno costruzione: 1993Classe energetica: "C"Superficie commerciale: 1.955 mqZona lavorativa: 1.053 mqSuperficie depositi: 250 mqLaboratorio: 612 mqTerrazzi: 102 mqLocali tecnici: 184 mqArea esterna: 1.094 mqPiena proprietà:D/1 (CF): Foglio 17 - Particella 617Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA. Riferimento: 14378 C.E.: C