Opificio a Limatola (BN)

Descrizione

Rif: Vendita 24263 (192699417) - In asta opificio a Limatola (BN), in Località Giardoni, via Puopolo/via Giardoni - nelle immediate vicinanze della SS265 Benevento-Napoli - a 13 minuti da Caserta L'opificio Industriale in asta è sito in Zona periferica, a sud-est della città di Limatola, in prossimità alla strada provinciale 119 di collegamento alla Statale Fondo Valle Isclero. Il capannone industriale si presenta a forma di "L" e si sviluppa su due livelli: al piano terra una parte è destinata ad area di lavorazione e deposito materiale, mentre la restante parte è adibita ad ingresso principale, uffici e segreteria. Al piano primo è ubicato uno spazio per le lavorazioni e imballaggio dei prodotti e una zona adibita ad uffici direzionali. La struttura in elevazione è realizzata in cemento armato precompresso secondo quelle che sono le norme sismiche di riferimento, la fondazione è invece realizzata secondo uno schema a plinti a bicchiere collegati tra loro con travi in cemento armato. Il resto della struttura è integralmente costituita da telai in cemento armato opportunamente dimensionati, mentre la copertura è piana ed è anch'essa in laterocemento. Le tompagnature sono costituite da laterizi di spessore 30 cm per la muratura esterna mentre i tramezzi interni hanno uno spessore di 8 cm intonacati e verniciati. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in alluminio. Sono presenti impianto elettrico, impianto di riscaldamento e rete fognaria non verificabili allo stato. Un ampio parcheggio esterno è previsto per la sosta delle autovetture e di camion di piccola dimensione, inoltre è presente anche un impianto antincendio. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Limatola al Foglio 19: Particella 621 - sub 3 - Categoria D/7 - R.C. € 14.352,00; Particella 621 - sub 4 - Categoria D/7 - R.C. € 14.032,00; Particella 621 - sub 5 - - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno