Negozio / Armeria

Descrizione

In una delle vie più belle e rinomate di Gradisca D'isonzo ovvero Via Ciotti proponiamo negozio dall'ampia metratura con due grandi vetrine fronte strada con impianto elettrico, termo idraulico, climatizzatore, antifurto, videosorveglianza e saracinesche elettriche. Doppio accesso, fronte strada e tramite cortile privato posteriore, dal quale si accede anche ai magazzini posteriori con bagno (54mq2) che potrebbe essere oggetto di cambio destinazione d'uso (in residenziale). Possibilità di cessione attività. PIANO: Terra ESPOSIZIONE: Sud e Nord NEGOZIO: 108 mq (63 + 45) CAT. C/1 Classe 05 MAGAZZINI: 54 mq (14 + 40) CAT. C/2 Classo 02 e 03 R.C.: 1477,17 + 1055,12 + 25,31 + 84,70 APE: in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi RISCALDAMENTO: pompa di calore e radiatori con caldaia a metano. SERRAMENTI: alluminio con vetri stratificati VIDEO SORVEGLIANZA/ allarme/ saracinesche motorizzate Richiesta € 270.000,00 Per informazioni Ladislao cell. 393-9229443 RIFERIMENTO: GRADISCA D'ISONZO 6 CLASSE ENERGETICA: G