A San Sebastiano Curone, in posizione centrale e in zona di forte passaggio, i due locali ad uso commerciale sono attigui e posti al piano terra dell'edificio. Le porte di accesso sono in vetro antisfondamento e gli infissi in legno doppio vetro.
Un primo locale si compone dell'ingresso, un disimpegno, il bagno e locale con porta finestra.
Il secondo locale ha un vano di ingresso, bagno e un ulteriore ambiente di sgombero.
Di pertinenza è presente un piccolo, ma pratico cortiletto privato con possibilità di posto per auto.
Il riscaldamento è autonomo e gli impianti termici sono attualmente separati.
APE C 681,46 Kwh/mqanno
APE E 348,62 Kwh/mqanno
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