NEGOZIO A MANERBIO

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel cuore della cittadina di Manerbio, più precisamente posto sull'intersezione di Via Mazzini e Via Solferino. Il locale in oggetto si estende su una superficie di circa 160 mq sviluppati su due livelli, rispettivamente 80 mq a piano terra e 80 mq a piano primo. La soluzione rappresenta un'opportunità unica per l'acquirente, la versatilità degli spazi permette di sfruttare al meglio il locale a seconda delle necessità e del tipo di attività svolta dall'acquirente, compresa la trasformazione dell'immobile in unità residenziale. L'unità è così caratterizzata: -Vetrine fronte strada -Doppio ingresso -Accesso disabili -Servizio igienico con doccia -Luci e uscite d'emergenza -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto di videosorveglianza -Impianto elettrico e di illuminazione -Saracinesche manuali -Parcheggi nelle immediate vicinanze UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

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