NEGOZIO A LONATO DEL GARDA

Descrizione

Proponiamo in locazione un negozio posta sulla strada principale di Lonato del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è posto fronte strada ed affacciato sulla principale via di accesso al comune di Lonato del Garda. Sono inoltre disponibili a ridosso dell'edificio numerosi posti auto ad uso pubblico. Superficie: il locale dispone di una metratura complessiva di circa 450 mq così suddivisa: - Ampia sala pranzo allestita per ospitare circa 100 posti a sedere con ampio bancone bar attrezzato - Cucina attrezzata con cappa di aspirazione, banchi da lavoro attrezzati e celle positive e negative, con accesso dal retro per carico e scarico - Servizi igienici a norma disabili e servizi igienici con spogliatoi per i dipendenti - Plateatico posto sul fronte della struttura - Ampie vetrine fronte strada Impianti: Il negozio viene riscaldato e climatizzato tramite termo convettori a pannello distribuiti su tutta la superficie dell' immobile. La cucina viene alimentata tramite impianto a gas ed è fornita di impianto monofase e trifase. Canone di locazione: la proprietà è disponibile a sottoscrivere un nuovo contratto di locazione della durata di 6+6 anni, con canone mensile di Euro 4.500,00 oltre Iva. Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura. Nel prezzo proposto sono comprese tutte le attrezzature e gli arredi, per i quali verrà redatto apposito inventario. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione d

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