NEGOZIO A LENO

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Leno (Bs) - Locale commerciale in vendita in vendita - 600 mq PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space al piano terra di un complesso residenziale. Situato in una zona strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori. Caratteristiche: - Riscaldamento e condizionatore ad aria autonomo; - Area esterna di pertinenza di circa 250 mq; - 10 posti auto esterni: ampia disponibilità di parcheggio con 10 posti auto esterni, comodi per clienti e dipendenti. - Doppio ingresso: Due ingressi indipendenti offrono flessibilità nell'accesso e nell'organizzazione degli spazi. - Accesso disabili: L'immobile è dotato di accesso facilitato per persone con disabilità, garantendo inclusività. - Ventilazione meccanica: Sistema di ventilazione meccanica per un ambiente sano e ben areato. - Magazzino di 50 mq: Comodo spazio di stoccaggio di 50 mq per materiali e prodotti. UBICAZIONE E CONTESTO: L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.

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