NEGOZIO A GHEDI

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale ubicato a Ghedi, precisamente in Via Repubblica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si trova in un'ottima posizione, direttamente fronte strada, in una via fiorente di attività e numerosi sono i parcheggi disposti lungo tutto la via. E' dotato di una vetrina che rende luminoso e visibile il negozio. L'interno del locale è di recente realizzazione, con prese dislocate lungo tutte le pareti del negozio, un servizio igienico con relativo antibagno e serramenti isolanti in modo da garantire un regolare mantenimento della temperatura nei mesi più caldi e in quelli più freddi. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 65 mq; - Altezza interna 2,80 m; - 2 locali e un servizio igienico; - Internet banda larga; - Completo di impianti compreso impianto d'allarme; - Presenza di uscita d'emergenza; - Numerosi posti auto fronte l'immobile. RESA ANNUA LORDA DELL' 8% NEGOZIO LOCATO AD UNO STUDIO DI ARCHITETTURA. CONTESTO ED UBICAZIONE Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

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