Negozio a due passi da Piazza Galimberti

Descrizione

CUNEO NEGOZIO: in Corso Nizza n. 1 a due passi da Piazza Galimberti in fortissima zona di passaggio, 175 mq commerciali, libero su due lati, disposto in 2 livelli comunicanti con scala interna. Composto di: ampio vano commerciale con vetrina sui portici e ripostiglio al piano terreno; al piano ammezzato, si può accedere attraverso la scala interna del negozio o tramite il vano scala condominiale. Al piano superiore troviamo due stanze comunicanti, un disimpegno, un bagno finestrato con antibagno e un piacevole terrazzo con esposizione interna. Completano la proprietà due spaziose cantine al piano interrato. L'immobile è dotato di ottime finiture e riscaldamento autonomo. La proprietà ha di recente apportato le seguenti migliorie: installazione pompa di calore, sostituzione porta blindata e serramenti in triplo vetro, revisione dell'impianto elettrico, ripristino del terrazzo e rifacimento delle cantine. Libero da subito. Richiesta di fideiussione bancaria. Canone d'affitto mensile: € 4.900 APE=D EPgl,nren 102,42 kWh/mq ( rif.161) RIFERIMENTO: 161 CLASSE ENERGETICA: D 102,42 kWh/m2 a