NEGOZIO A CALCINATO

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita porzione di fabbricato sito in Calcinato, più precisamente in Via Statale. La soluzione in oggetto si sviluppa su due livelli ed è costituita da locale commerciale al piano terra e da laboratorio al rustico al piano primo oltre ad area esterna di 300 mq circa. L'unità posta al piano terra è attualmente locata ad un bar / caffetteria con una resa annua lorda del 7%. Piano terra (negozio 200 mq): - Due locali - Impianto elettrico e di illuminazione - Riscaldamento e aria condizionata autonomi - Aspirazione fumi e ventilazione meccanica - Doppio ingresso - Accesso disabili - Servizio igienico a norma disabili - Spogliatoio - Luci e uscite d'emergenza Piano primo (laboratorio 200 mq): - Locale open space al rustico Possibilità di vendita frazionata. CONTESTO E UBICAZIONE Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

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