Negozio a Bucine (AR) centro storico

Descrizione

Via Roma, Bucine (AR) In posizione strategica nel cuore del centro di Bucine, proponiamo in vendita un locale commerciale, attualmente locato ad attività di rivendita tabacchi, situato al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione. Opzionale: Vendiamo separatamente Licenza Tabaccheria. Il locale è dotato di un piccolo magazzino e si estende su una superficie complessiva di 39 metri quadrati; le due vetrine espositive affacciano sulla via principale del centro del paese e godono di una notevole visibilità. Lo stato di conservazione attuale richiede alcuni interventi di pulizia e riordino ed eventuale realizzazione del sevizio igienico. Il contesto generale in cui è inserito, sulla strada principale e in prossimità di altre attività commerciali, rappresenta un notevole valore aggiunto. L'immobile è in classe energetica G. Si segnala che proprio sopra il negozio è possibile acquistare un appartamento in duplex di 118 Mq catastali della stessa proprietà. Si accede da ingresso indipendente tramite scala ed è situato al primo piano e così composto: cucina, salotto, ripostiglio, camera matrimoniale e cameretta, servizio con vasca, balcone. In classe energetica G. La soluzione è ideale per coloro che intendono avere l'abitazione e l'attività nello stesso edificio; le due unità sono potenzialmente collegabili dall'interno attraverso il vano scale.