NEGOZIO A BORGOSATOLLO

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita spazio commerciale in posizione strategica nel comune di Borgosatollo (BS) a 500 metri dal raccordo autostradale BRE.BE.MI. L'immobile è disposto su 2 livelli (piano terra ed interrato) collegati tra di loro tramite scala interna e rampa esterna del complesso condominiale. A piano terra si presenta un open space di circa 90 mq con portico, doppia vetrina e doppio ingresso, comprensivo all'interno di archivio/magazzino, servizio igienico con antibagno Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto ed illuminazione. con presenza di impianti d'allarme, di videosorveglianza e cablatura per internet. L'interrato con altezza di circa 2,40 metri è composto da n. 2 magazzini di 25 e 15 mq e da n. 2 box da 25 e 15 mq per un totale di circa 80 mq utili al deposito di materiale e n. 3 posti auto/furgoni. Si precisa che l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 5,5 KW. L'immobile risulta in un complesso residenziale/commerciale su 3 livelli: interrato per magazzini ed autorimesse; piano terra principalmente per le attività commerciali e piano primo uso abitativo. Spese condominiali annue di circa € 400,00. Contesto urbano gradevole e ben posizionato oltre alle nuove costruzioni residenziali effettuate ed in corso, attività presenti e le zone esterne adibite ai parcheggi ed area verde. OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' COMMERCIALI/DIREZIONALI CHE CERCANO UN IMMOBILE PRONTO ALL'USO, IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli

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