Loft 200mq

Descrizione

Possibilità di affittare uno splendido locale molto spazioso, con soffitti alti 4 metri e finestroni molto luminosi. In un contesto tranquillo e sicuro, al primo piano di un complesso commerciale, con entrata da vialetto e porta blindata che porta alle attività. Il locale è stato recentemente ristrutturato, suddiviso in ampi spazi e dotato di impianti. Possibilità ancora di ultimare gli spazi a proprio piacimento. Grande bagno con doccia. 1) Il locale viene affittato direttamente dalla proprietà con contratto commerciale 6+6 (esente iva per le associazioni) e non a Privati. La richiesta di affitto mensile è veramente ridicola in confronto alla tipologia di locale, ed è compresa di spese condominiali e riscaldamento! Non c'è bisogno di intestarsi nessuna utenza, perché l'unica spesa è la corrente elettrica consumata (pagata in fattura il mese successivo). 2) La trattativa per entrare come nuovo affittuario, prevede una buona uscita per tutti i lavori eseguiti nel tempo (compreso materiali e attrezzature presenti) dal vecchio affittuario. Questa trattativa, riservata, verrà evasa tramite scrittura privata tra le parti, appunto tra "privati", e quindi non è fatturabile. È fatturabile il contratto di locazione Il locale è vicino all'Alleanz Stadio al confine con Venaria Reale, in zona Madonna di Campagna. Molto comodo dalle uscite autostradali e tangenziali di Torino, Milano e Novara. Al momento il locale è gestito dall'attuale affittuario, ancora produttivo, e con possibilità di entrare da Gennaio 2025. Sono richiesti due mensilità di cauzione OCCASIONE PIÙ UNICA CHE RARA *Altre informazioni soltanto a persone veramente interessate, referenziate e con ampie possibilità economiche immediate (no pagamenti dilazionati). **Previa appuntamento si viene a vedere direttamente il locale e si parla di persona. NON INVIO FOTO O ALTRE INFO tag ufficio, studio, spazio, coworking, attività, laboratorio, startup

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