Locale in categoria C3 laboratorio artigianale /magazzino, piano terra di casa con cortile recintato, posti auto ed abitazioni al primo e secondo piano.
Utenze autonome, spese condominiali irrisorie
Locale open space con ufficio, bagno ed antibagno, attualmente parzialmente diviso da pareti in cartongesso, ad utilizzo artigianale.
Interessante anche per cambio destinazione d'uso da destinare ad affitti per studenti e lavoratori grazie alla vicinanza del Polo Tecnologico Universitario ex Reggiane, ed allo stesso tempo a 5 minuti da Via Roma. Zona Viale Ramazzini.