LOCALE COMMMERCIALE DA REDDITO IN STRATEGICA POSIZ

Descrizione

TORINO (TO) ZONA CROCETTA / SAN SECONDO - VIA LEGNANO, 4 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile signorile di inizio '900, un locale commerciale composto da ampio locale negozio, locale retro e comoda cantina nel piano interrato. Categoria catastale C/1 Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di doppia area espositiva sulla via e da interno cortile, rendendo più semplice il carico e scarico. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, montaggio dell'impianto di condizionamento dell'aria dual split della Daikin utilizzato anche come pompa di calore. Per l' acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico recentemente sostituito. Infissi in alluminio doppio vetro camera. Immobile dotato di grande visibilità siccome collocato nella piazzetta di Via Legnano, celebre per il suo mercato ed è adiacente a via San Secondo, la via più commerciale del Borgo San Secondo da cui prende il nome. Ottima soluzione da reddito locato con contratto 6 +6 (anni) con scadenza al 30/06/2027 e canone annuo di 6000 euro/anno escluse le spese che sono a carico dell' inquilino, ciò rende l'immobile un'ottima soluzione da reddito! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: D - IPE: 56.17 kWh/mc anno