Locale Commerciale - Varese

Descrizione

Rif: 21761001-4175 Classe energetica: G - EPI: 143.83 kWh/m³ Occasione Imperdibile: Attuale Laboratorio/Esposizione con area esterna per parcheggio e con POSSIBILITA' DI UTILIZZO COME LOCALE COMMERCIALE. Situato lungo la strada di forte passaggio che collega la zona dell'Ipermercato Belforte a Valle Olona, presentiamo un fabbricato versatile attualmente adibito a laboratorio/esposizione e con la possibilità di TRASFORMAZIONE IN COMMERCIALE. La struttura, di forma regolare e rettangolare, si estende su una superficie di 368 metri quadrati, comprensivi dei muri circostanti. Posizionato strategicamente lungo un'importante arteria stradale, l'immobile offre un'ampia area esterna di 170 metri quadrati, ideale per parcheggio e attività correlate. Con un'altezza interna di 3,65 metri, lo spazio interno è caratterizzato da un open space luminoso, con doppio accesso carraio per una facile accessibilità, adatto sia a mezzi d'opera che a veicoli leggeri. La struttura è dotata di due uffici separati e un servizio igienico completo con balcone. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento è garantito da un efficiente impianto split. L'immobile è già libero e pronto per ospitare la tua attività. Inoltre, offriamo la possibilità di acquisto tramite la formula ' a RISCATTO', consentendo flessibilità e convenienza nella realizzazione dei tuoi progetti commerciali. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Possibilità anche di LOCAZIONE al canone mensile di 1600