Locale commerciale / residenziale polivalente

Descrizione

Unità immobiliare polivalente commerciale o residenziale per un totale di 180mq calpestabili + 60 mq di terrazza sovrastante. L'immobile è ubicato nel comune di Serrenti (CA) in zona strategica in ragione della sua posizione di mediana tra le città di Cagliari (25 minuti) e Oristano (35 minuti). L'immobile gode di tre ingressi indipendenti e si compone di: - Piano terra: ingresso/reception, 6 stanze, 2 bagni. - Sotto piano abitabile: salone/sala riunioni, cucina, bagno, 3 stanze. - Terrazza sovrastante edificabile di 60 mq - Cortile / giardino con piante ornamentali per un totale di 100 mq L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, con finiture interne di pregio comprendenti l'utilizzo di materiali come il granito e metalli nobili che conferiscono eleganza e sostificazione agli ambienti creando un'atmosfera di confort. L'immobile attualmente è adibito ad attività commerciale (centro estetico) ed in virtù della sua conformazione risulta particolarmente adatto per eventuali riconversioni. Le possibili destinazioni d'uso possono essere: -Centro Medico (centro estetico, centro dentistico, ambulatorio). In caso di centro estetico è prevista la possibilità di cessione chiavi in mano dell'intero centro con annesse attrezzature e portafoglio clienti. -Uffici professionali (commercialisti, avvocati, notai, architetti) -Attività ricettive (ottimo come B&B per la vicinanza alle spiagge del sud Sardegna e delle coste est e ovest raggiungibili in 30 minuti e la prossimità ai più importanti siti archeologici); -Centro Educativo Ottima opportunità di investimento per professionisti desiderosi di un cambio radicale della propria vita, desiderosi di abbandonare la vita frenetica delle metropoli per vivere in una dimensione più a misura d'uomo ma dinamica dal punto di vista economico. Ulteriori vantaggi: - Possibilità accompagnamento futura attività; - Supporto per tutte le pratiche amministrative. Prezzo trattabile Possibilità RENT TO BUY

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