Locale Commerciale Mura e Pizzeria Viareggio (LU)

Descrizione

VENDESI luminoso Locale Commerciale Mura e Attività di Pizzeria Artigianale con Laboratorio in Centro Storico a VIAREGGIO (LU). La proprietà è situata al piano terra in via XX Settembre angolo Giacomo Puccini. Il locale commerciale categoria C1 di 35 mq commerciali è attualmente arredato come "Pizzeria al taglio e da asporto". Tutta l'attrezzatura del negozio è compresa nella vendita. L'altezza soffitti è di mq 4,70. Grande soppalco calpestabole. Il locale presenta un'ampia vetrina in angolo. A circa 200 metri dalla Stazione e 600 metri dal Mare. Il locale è diviso in cinque vani a norma di legge. L'ambiente è così suddiviso: vendita al publico, laboratorio attrezzato, magazzino, antibagno e bagno. Presenza di canna fumaria. L'immobile presenta un vasto piazzale angolare ideale per possibilità di dehors. Sono presenti due entrate. Il fondo commerciale si trova in una strada molto transitata dai turisti per il mare e per il Carnevale di Viareggio. Vicino a una scuola elementare. A pochi passi dallo storico mercato di Viareggio. Possibilità di ampliare lo spazio del locale con un altro fondo commerciale C1 internamente collegato di mq 35 (in affitto e/o vendita). Possibilità di cambio destinazione. Ideale per negozio, ufficio o appoggio mare. Ottimo come investimento. Inserito in un elegante contesto commerciale e residenziale viareggino. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni allo stato attuale. La pizzeria è situata in una delle zone più centrali di Viareggio, parallela alla via Giuseppe Mazzini, frequentata da turisti e residenti tutto l'anno, ed offre un'interessante opportunità per chi vuole investire in un'attività in una località balneare della "Versilia" anche a livello familiare. Una piccola finestra sul Mar Tirreno. Si valutano anche proposte di affitto. E 129.000 Trattabile.