Locale Commerciale con Annesso Mini Appartamento

Descrizione

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' La proprietà, situata nel piccolo villaggio di Mercurago, a pochi kilometri da Arona nel centro del suo paese. La proprietà si trova sulla piazza principale del paese e nodo nevralgico della piccola cittadina, di fronte alla proprietà i giardini comunali ed un comodo parcheggio. La piazza è il crocevia per chi proviene in direzione di Oleggio Castello, chi proviene da Arona, chi proviene da Dormelletto. Il paese e molto vivo ed abitato, la vicinanza con con l'area protetta del parco dei Lagoni lo rendono una località interessante e molto attiva. La costruzione dove si colloca la proprietà è molto solida e non presenta problemi strutturali, l'attività commerciale oggetto della proposta è composta da un affaccio fronte strada con due vetrine per una consistenza di circa 36 metri quadrati per una superficie totale di 52 metri quadrati, con ingresso indipendente, al quale è annesso un appartamento di 2 vani e mezzo (38 metri quadrati) consistente in una camera, una cucina, un bagno e corridoio. Dal retro si accede al cortile condominiale. Da oltre 14 anni la proprietà è stata adibita a Pizzeria d'Asporto con una clientela affezionata e punto di riferimento per gli abitanti della zona. La parte anteriore è adibita al local di cottura delle pizze, alla cassa,ad uno spazio di attesa, mentre il retro costituente l'abitazione ha un bagno, una cucina, ed una stanza tuttora adibita a magazzino. Il locale è libero subito, in ordine con la documentazione catastale e urbanistica e adatto a qualsiasi personalizzazione. LA SITUAZIONE ATTUALE DELL'IMMOBILE I locali si adatterebbero molto bene alle seguenti attività: Continuare l'attività di Pizzeria d'asporto sfruttando la notorietà da oltre 15 anni di attività dei precedenti locatari. Altre attività di cibo d'asporto come ad esempio una Pokeria, Panineria, Sushi d'asporto, etc. che sfruttando gli spazi dell'abitazione ret