LOCALE COMMERCIALE A MEDOLAGO

Descrizione

Rif: 30631057-129 (192671164) - Trovare un locale commerciale che combini visibilità, ampia metratura e un'alta rendita annuale è una sfida? Molti spazi sul mercato mancano di accessibilità, sicurezza o della versatilità necessaria per soddisfare le esigenze di un business moderno o di un investimento sicuro Scegliere un locale mal posizionato o con limitate potenzialità di crescita significa mettere a rischio il successo della tua attività o del tuo investimento. Senza un'opzione di rendita, rischi di lasciare immobilizzato il capitale. Non lasciare che questo accada! Ecco la soluzione che stavi cercando: - ampio locale commerciale di 235 mq di open space al piano rialzato, fronte strada e con vetrine spaziose, perfetto per attrarre clienti in una zona centrale con parcheggi disponibili. - piano interrato, con ulteriori 326 mq e tutti i locali tecnici, depositi e servizi necessari, offre spazio e flessibilità per qualsiasi tipo di attività. - sistema di allarme, videosorveglianza e ricircolo d'aria: questo immobile è già attrezzato per la tua sicurezza e quella dei tuoi clienti! Attualmente già locato con una rendita annua di quasi il 10% - una rara opportunità di reddito passivo - o disponibile per l'uso immediato, garantisce massima flessibilità e sicurezza per il tuo capitale. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo immobile può essere la soluzione ideale per il tuo business o un investimento che lavora per te. Non perdere questa occasione per mettere le basi di un'attività di successo o per costruire un portafoglio immobiliare solido e redditizio! - Classe: C - IPE: 215.20 kWh/mc anno