Locale centrale e luminoso a Nova SIri Marina

Descrizione

Centralissimo locale di 70mq in ottimo stato, ideale per studio professionale (medico, odontoiatra, veterinario,.. . ) con possibilità di destinarlo ad attività commerciale (categoria C/3) considerata l'ubicazione fronte strada a forte passaggio, in prossimità di attività commerciali, servizi, bar e scuola. Il locale è dotato di una parete vetrata all'ingresso con saracinesca elettrica ed ha un'esposizione su tre lati con 3 porte finestre provviste di inferriata di sicurezza a scomparsa. Il locale è così composto: 4 vani più un vano adibito a ripostiglio, 2 bagni di cui uno con antibagno, entrambi serviti di acqua calda tramite caldaia a gas, una veranda anteriore di pertinenza esclusiva di 27mq con area verde e terrazzo balconato ad angolo su 2 lati di 69mq. Predisposizione per arrivo di acqua calda/fredda nel vano posteriore e predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata, impianto di allarme esistente, presente anche seconda saracinesca elettrica sul retro. Il prezzo di vendita è così calcolato: - locale commerciale di 70mq a 1450euro/mq - corte di pertinenza esclusiva di 90mq a 350euro/mq Disponibile alla vendita anche box auto nel garage sottostante, prezzo da concordare. Contattare per concordare visita NO AGENZIA.

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