Laboratorio industriale 130 mq arzano industriale

Descrizione

Fitto laboratorio industriale, classe C3 ubicato in Arzano.?Il locale in questione è di circa 130 mq e si dispone su due livelli. Il piano terra è di circa 30 mq con un'altezza di 2,8 mt più bagni e antibagni con acqua calda, mentre il piano superiore ha un ampio spazio di circa 100 mq e un altezza di 3.10 mt.?L'immobile è in ottime condizioni. Le pareti del locale risultano intonacate e tinteggiate di bianco. Lo spazio superiore è stato diviso in modo da creare degli uffici con magazzino posteriore ma, all'occorrenza, si ha la possibilità di rimodulare, rimodificando gli spazi. Inoltre, è presente una finestra al primo piano mentre 4 grandi finestre, al piano superiore, disposte su due diverse pareti danno una maggiore luminosità e ariazione in diversi orari della giornata e in base alla posizione del sole. Tutte le finestre, esternamente, dispongono di grate in ferro per una maggiore sicurezza. Tutti i locali dispongono di pavimentazione in mattonelle e attacco per i condizionatori.?Lo spazio è all'interno di un complesso privato che è chiuso da un cancello esterno (di cui verranno consegnate le chiavi private) per un'ulteriore tranquillità e sicurezza.?L'immobile in oggetto, ubicato ad Arzano zona industriale via Benedetto Croce 52, in ottima posizione, collegato nelle immediate vicinanze dell'ingresso dell'asse mediano (Arzano zona industriale). La zona è completamente dotata delle necessarie infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria, e altresì facilmente individuabile e raggiungibile.?Consapevole del periodo di crisi, disponibilità massima nella trattativa del canone di locazione.