Laboratorio - Cappella Maggiore

Descrizione

Rif: 39481008-99 Classe energetica: C - EPglnr: 117.25 kWh/m² CAPPELLA MAGGIORE (Mescolino) A breve distanza dai caselli autostradali sull'A27 e sull'A28, RE/MAX propone in esclusiva un capannone con 5 portoni d'accesso e grande scoperto esclusivo, in classe energetica C. Dotata di uffici, magazzini, seminterrato e di un piano al grezzo avanzato, questa struttura offre numerose opportunità di utilizzo. Situato strategicamente tra il Centro di Cappella Maggiore e Colle Umberto, sulla SP71, il capannone si trova nelle vicinanze di Conegliano e Vittorio Veneto. Il viale d'accesso conduce all'ampio e ben manovrabile terreno che circonda gli uffici e il capannone. Capannone di mq. 1432 coperti e di mq. 3282 scoperto esclusivo - Costruzione Solida: pavimentazione adatta a carichi pesanti, altezza interna di 5,50 m e copertura in eternit internamente isolata. - Spazi Interni: attualmente suddiviso in due laboratori e un deposito, che possono essere unificati in un unico locale. - Accessi multipli: 5 portoni (m. 4,50 x 4,50) su tre lati del capannone. - Servizi e Riscaldamento: dotato di servizi e di un sistema di riscaldamento ad aria. - Antincendio: Due idranti antincendio si trovano adiacenti alle pareti esterne opposte. Zona Uffici di mq. 566 - Zona Uffici: situata al mezzo-piano, di mq. 188 con sistema di riscaldamento tramite caldaia e stufe a pellet. - Magazzini/Archivio: al piano seminterrato di mq. 188. - Locale al Grezzo: al secondo piano di mq. 188, con possibile uso residenziale. Caratteristiche e Opportunità Principali - Posizione Strategica ed accesso autostradale: Vicino ai caselli sull'A27 (Vittorio Veneto) e sull'A28 (Conegliano), e posizionato tra Cappella Maggiore e Colle Umberto sulla SP71. - Ampio Spazio Esterno: ampio e ben manovrabile scoperto esclusivo. - Versatilità: possibilità di utilizzo commerciale e come laboratorio, magazzino, uffici e residenza. - Classe Energetica C: buona efficienza...