Interessante negozio con due vetrine fronte strada

Descrizione

Rif: DV-5770 (192167032) - A San Giovanni Teatino, in una posizione ideale per il commercio e i servizi, si propone in vendita un locale commerciale di 190 mq, situato al piano terra di un edificio residenziale. L'ingresso principale si apre su un capiente e luminoso negozio, con una generosa vetrina e accesso indipendente, offre spazio e visibilità per qualsiasi attività commerciale. Un ulteriore ampio locale, con secondo ingresso e un bagno finestrato completano la distribuzione degli spazi di questo piano, garantendo funzionalità e comfort. Il locale, attualmente adibito ad attività commerciale, è provvisto di un magazzino al piano seminterrato, di un impianto di riscaldamento autonomo ad aria e di un sistema di aria condizionata per garantire un ambiente piacevole in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, contribuendo a isolare l'immobile dai rumori esterni e a preservare l'efficienza energetica. La proprietà comprende anche un'area esterna pavimentata, accessibile tramite un portone, ideale per organizzare attività all'aperto o come spazio di carico e scarico. L'immobile si trova in una posizione strategica, in via Aldo Moro, a San Giovanni Teatino, in provincia di Chieti. Questa combinazione di una posizione centrale, servizi efficienti, buoni collegamenti stradali, rende questo locale commerciale un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona in forte crescita o per chi cerca un investimento immobiliare di successo. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno