Immobili industriali a Marcianise (CE)

Descrizione

Rif: B69594 (192572203) - In asta immobili industriali a Marcianise (CE), lungo la Strada Statale Sannitica 87 (Km 326) - in zona industriale - nelle immediate vicinanze del Casello Marcianise Nord L'immobile industriale in asta è sito nella zona Industriale Marcianise Sud a soli 500 dal casello autostradale Caserta Sud - Marcianise. La superficie totale è di 2.134,50 mq, con una corte scoperta di 1810 mq. Il lotto in oggetto si compone di tre immobili. L'immobile A ha una superficie di 1.430 mq, una altezza massima di 9 metri ed è composto da: - un piano terra in parte adibito a bar ristorante ed una parte caratterizzato dalla presenza di due campi di beach volley con annessi servizi, un locale tecnico ed un ingresso autonomo ubicato nel prospetto sud, - di un piano ammezzato in parte adibito a sala con tavoli in uso al bar-ristorante ed in parte a locale tecnico/deposito avente accesso autonomo dall'esterno del fabbricato lato sud, oltre che uno spazio sovrastante i servizi dei campi da beach-volley per gli spettatori delle partite di beach volley (cfr. All.n.8 F.20b); suddetta area è sovrastante gli spogliatoi dei campi volley; - un piano primo in passato adibito a centro estetico o similare. L'immobile B di 703,80 mq si compone di un'area lavorativa, di un ufficio di circa 42,70 mq e di un piccolo deposito di circa 11,70 mq. L'immobile C è una cabina elettrica a servizio dell'immobile. Sulla copertura degli immobili A e B è presente un impianto fotovoltaico a servizio anche dell'immobile presente nel lotto 3. Si fa presente che gli immobili sono oggetto di contratti di locazione come segue: - Immobile A, contratto di locazione della durata di anni 6+6 con scadenza al 04/02/2032, ad un canone annuo di € 30.000, - Immobile B, contratto di locazione della durata di anni 6+6 con scadenza al 31/12/2032, ad un canone annuo di € 14.000. Nel contratto è present - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno