Immobile commerciale uso Bar, Ristorante, Negozio

Descrizione

Vendo immobile commerciale di grossa metratura (ca 200 m2) con annessa autorimessa / piccolo magazzino. L?immobile é dotato di un grosso salone, una sala fumatori, una cucina, tre bagni tra cui un bagno per disabili. In estate é possibile sfruttare la distesa estiva di fronte al locale. L?immobile é giá stato completamente restaurato una volta. Negli ultimi 15 anni sono stati eseguiti i seguenti lavori: - nuova pavimentazione completa con intera rimozione dei vecchi (si é arrivati fino alla ghiaia sottostante) - nuovi impianti di scarico interni - bagno per disabili - impianto elettrico - impianto di climatizzazione - nuova sala fumatori - mini cappotto interno - tetto nuovo - immobile imbiancato esternamente L?immobile ha bisogno solamente di essere imbiancato internamente e dell?installazione di plafoniere a led, dopodiché é pronto per essere destinato ad una nuova attivitá. E? ideale per bar, ristoranti che non vogliono ridurre il numero clienti nel periodo invernale in seguito alle norme Covid, combinazione di parruchiere-bar, negozi vari o per una trasformazione in uffici o appartamenti, sfruttando la possibilitá di costruire nella parte superiore. Il locale si trova all?interno di un immobile di presenza storica nel centro del paese. Nelle immediate vicinanze sono situati diversi parcheggi gratuiti. Ad un paio di Km c?é una zona industriale e l?ingresso dell?autostrada. Non si valuta l?affitto, solo la vendita. Per ulteriori informazioni o offerte si prega di chiamare possibilmente nelle ore serali.