Eur/Mezzocammino Ristorante con ampio Dehor

Descrizione

Rif. RMCP529 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affittod'azienda finalizzato alla cessione di uno splendido Ristorante/LoungeBar, ubicato nell'elegante quartiere Eur/Mezzocammino, a pochi passi da Viale Hugo Pratt e nelle immediate adiacenze di Via Andrea Lavezzolo. La location in eccellente stato di manutenzione gode di 9 vetrine su strada, si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 80 c.a. interni , volti ad ospitare 28 coperti interni c.a. ,zona beverage con postazione Cocktail Station completa di frigoriferi, macchina del ghiaccio, lavabicchieri, erogatore acqua a tre vie e molto altro. Completa la location la cucina a vista sulla sala. Doppi servizio per il pubblico e spogliatoio per i dipendenti. Esternamente, un meraviglioso dehor di pertinenza di mq 300 c.a.che ospita 200 coperti c.a., con ombrelloni a copertura e postazione Cocktailbar. In realizzazione una meravigliosa veranda coperta che consente d'ospitare 35 coperti c.a. Contratto di locazione 6+6 ad E 4.200,00 oltre Iva al mese con scadenza nel dicembre 2035. Adeguamento canone ad E 3.400,00 oltre Iva fino al 31/12/2024; E 3.800,00 oltre Iva fino al 31/12/2025. A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 12.600,00, e una fidejussione assicurativa a prima richiesta di E 25.200,00. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 100.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 18 mesi -Saldo prezzo allo scadere delle 18 rate ad E 63.000. 00 (importo cessione E 199.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.