Complesso commerciale/industriale

Descrizione

Complesso industriale/commerciale a Mesagne (BR), in posizione strategica tra Brindisi, Taranto e Lecce. Composto da: -Area totale 8.400 mq completamente recintata con 3 ingressi indipendenti -Capannone 2.200 mq -Uffici 400 mq -Piazzali e Parcheggi asfaltati 5.800 mq -Tre strade interne collegate e illuminate per totale manovrabilià autocarri -Rampa e portale di carico/scarico merci -Cella frigorifera bassa temperatura -Area verde di rappresentanza -Immobile centrale antincendio -Immobile di guardiania 70 mq -Ulteriore ampia edificabilità -Disponibile nostro lotto adiacente 2.000 mq per un'area totale di 10.400 mq Gli uffici ampi e luminosi, i locali e i servizi, in esclusivo immobile dedicato e internamente comunicante col capannone. Il capannone ha grandi campate di 20 m, altezza interna 6,30 m piatto, forma rettangolare, quattro ingressi, tutto piano terra. La cella frigorifera di 360 mq altezza interna 3 m. due porte è collegata con pedana di carico, pavimento in cemento carrabile a piano capannone, può essere usata anche o in parte come cella 4 gradi, area di lavoro a temperatura ambiente o temperatura e umidità controllata, camera pulita, magazzino merci, ecc. Immobile di guardiania all'ingresso nel quale ospitiamo sede di istituto di vigilanza, straordinario valore aggiunto per la sicurezza h24. Il complesso è ubicato nella zona artigianale di Mesagne (BR), in posizione di primaria importanza, doppio ingresso su via Francesco Franco 9-11 e ulteriore ingresso su via Antonio Murri 4, a pochi metri dallo svincolo SS Brindisi/Taranto. L'aeroporto di Brindisi a pochi minuti. Potenziale commerciale ottimo. Bacino di utenza maggiore di 200.000, con traffico sostenuto e commercialmente pregiato proveniente da tutta la provincia e diretto a pochi metri al Centro Commerciale AppiaAntica, Leroy Merlin, Piazza Italia, Expert, Action ecc. OBBLIGATO a passare davanti all'immobile che ha un prospetto importante e visibile, con ampio parcheggio direttamente sulla strada

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