COMPLESSO A BEDIZZOLE

Descrizione

Complesso commerciale a reddito posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 2.500 mq. L'edificio viene venduto a reddito ed è attualmente concesso in locazione alle seguenti attività: ristorante con camere, negozio di vendita al dettaglio di abbigliamento e casalinghi, scuola di musica e club privato. I canoni annuali corrisposti dagli inquilini corrispondono a circa 109.000 Euro, di conseguenza la rendita annua della struttura corrisponde al 7,38%. L'edificio si sviluppa come segue: - Piano terra con superficie di circa 1.000 mq divisa tra negozio di casalinghi e ristorante - Piano primo con superficie di circa 1.000 mq divisa in scuola di musica e dall'altro lato camere ed appartamenti collegati al ristorante - Piano seminterrato di circa 500 mq adibito a club privato. Sul fronte dello stabile è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, mentre sul retro un'ulteriore area asfaltata dove è presente una cubatura residua per lo sviluppo di altre costruzioni. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

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