Centocelle,BIstrot,LoungeBar mq 90 c.a. con Dehor

Descrizione

La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione di un moderno e ristrutturatissimo Bistrot/CocktailBar, nel cuore del  quartiere Centocelle a due passi da via dei Castani e nelle immediate adiacenze di Via Federico Delpino. La location in eccellente stato di manutenzione di mq 90 c. a. , si sviluppa su due livelli e gode di due vetrine su strada. Al piano terra di mq 55 c. a, troviamo un'ampia sala dal design moderno e dal grande impatto visivo, che ospita 25 coperti c. a. , un meraviglioso bancone sapientemente attrezzato con spillatore birra a 8 vie, zona cassa  ed una cucina di mq 16 c.a. con impianto di cappa a condensazione refrigerata egregiamente stigliata: frytop, doppia friggitrice da banco, forno elettrico, affettatrice, microonde, frigoriferi negativi e positivi, zona lavaggio e molto altro. Servizio con antibagno per il pubblico. Al piano S1, di mq 35 c. a, troviamo la zona deposito/magazzino, dove è presente anche  l'impianto della birra. Completa il locale, un meraviglioso dehor di pertinenza volto ad ospitare 25 coperti c. a. Contratto di locazione 6+6 ad E 800,00 mese fino al 31/07/2025; E 900,00 mese fino a scadenza contratto nel 07/2036. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pare ad E 2.700,00. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 30.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.250,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 6.500,00. (importo cessione E 59.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza necessaria per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. La invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e e preziosi video