Cappannone, casa e area scoperta zona industriale

Descrizione

La proprietà proposta in vendita, con comodo accesso carraio anche con mezzi pesanti, ha una metratura complessiva pari a circa 2084mq ed è suddivisa per: area scoperta di manovra 1048mq, capannone 636mq con altezza variabile da 4.8 a 5.8 mt di cui circa 15mq uso ufficio e wc, due locali deposito esterni 43mq. Adiacente al capannone sorge un'ulteriore costruzione disposta su tre livelli : al piano terra locale deposito/magazzino di circa 130mq , direttamente collegato tramite scala interna al primo piano, alloggio per circa 119mq con ampia terrazza ad angolo composto da corridoio d'ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno completo con doccia, camera matrimoniale, comoda camera singola, ulteriore bagno finestrato e studiolo. Al piano sottotetto locale deposito per 108mq altezza al culmine 3mt con ulteriore terrazzo. Poco distante dalla proprietà troviamo punti di ristoro come il Pane Quotidiano e numerose attività commerciali ed industriali che rendono attiva la zona. Situata a poche centinaia di metri dall'accesso della nuova sopraelevata che conduce sia al porto di Trieste, che come collegamento diretto verso la vicina Slovenia. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. APE classe G, EP gl, nren 320,01 kwh/mq anno, APE classe G, EP gl, nren 280,12 kwh/mq anno.

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