Capannone industriale

Descrizione

Scenografico ed esclusivo, si apre al mercato un capannone industriale da 1120 mq, una vera gemma architettonica posizionata con maestria nel cuore di Bolgare, a soli 3 km dal casello autostradale A4. Questa straordinaria proprietà, al primo piano fuori terra, è molto più di un semplice capannone: è un'opportunità unica, un'affascinante combinazione di funzionalità e stile. L'ingresso principale è un viaggio attraverso la raffinatezza, con 2 ingressi carrali che conducono all'esterno e 2 ingressi dotati di portoni sollevabili per accedere alla zona produttiva, progettata per impressionare. Porte di ingresso antipanico adiacenti garantiscono sicurezza senza compromessi. Inoltre, un ingresso separato introduce all'area uffici, elevando il profilo di questa struttura a un livello di prestigio superiore. L'interno è uno spettacolo di funzionalità e design, con uffici ben curati, una sala riunioni che incanta, uno showroom che cattura l'attenzione e spazi comuni, tra cui una mensa cucina e uno spogliatoio, pensati per il massimo comfort. La zona commerciale, elegantemente riscaldata e raffrescata, offre un ambiente di lavoro che sposa l'eleganza al comfort. La zona produttiva è equipaggiata con impianti all'avanguardia e riscaldamento, creando un ambiente ideale per la produttività. Il tocco finale è l'impegno ambientale, sottolineato da un impianto fotovoltaico da 20 kW, incentivato fino al 2030. Attualmente occupato dal proprietario, il capannone sarà liberato in massimo 6 mesi, offrendo l'opportunità perfetta per chi cerca una proprietà pronta per le proprie ambizioni. L'opzione di affitto parziale rende questa struttura incredibilmente flessibile, adattabile alle esigenze più esigenti del mercato. Questa è l'opportunità che aspettavi: una trattativa avvincente e riservata direttamente con il proprietario, poiché questo capannone è destinato a chi cerca non solo uno spazio, ma una visione incarnata in una struttura senza pari.

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