Capannone ad uso laboratorio artigianale 265.000

Descrizione

Fabbricato di 650 mq in zona semicentrale di Vittorio Veneto (TV) facente parte di un più ampio complesso a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale, sorto nei primi del '900 in un piacevole contesto paesaggistico ai lati del fiume Meschio, comodamente raggiungibile sia dal centro città, attraverso la vicina strada statale n.51, sia dal casello autostradale di Vittorio Veneto Sud situato a circa 2,5 km di distanza. L'immobile in questione è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 1985 ed è formato da due ampie campate di circa 325 mq, entrambe caratterizzate da volumi considerevoli che emanano il fascino tipico dell'archeologia industriale di inizio '900 e che lo rendono particolarmente adatto anche per la sua conversione in attività commerciali quali: show-room, pubblico spettacolo, laboratori creativi piuttosto che uffici polifunzionali, abitazioni in loft o attività ricettive o di ristorazione. La campata principale ha un'altezza interna di circa 6,00 m, quindi con potenzialità di ricavare due livelli, ed è realizzata in muratura in pietra, tetto con incantevoli capriate in legno e copertura in lamiera coibentata; la seconda, di più recente realizzazione (anni '60) si presenta con altezza di circa 4,00 m, struttura in pilastri di cemento armato e copertura piana. L'immobile dispone di una zona uffici con ingresso dedicato, n.3 wc di cui uno adattabile per disabili e di un piano soppalcato ad uffici e spogliatoio. Il fabbricato è allacciato all'impianto fognario comunale, l'impianto elettrico è predisposto a norma per attività che richiedono potenze di esercizio sostenute, l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano. La proprietà gode inoltre di un'ampia terrazza, con affaccio suggestivo sul fiume Meschio e scorcio su arco prealpino, oltre di un'area esterna a parcheggio esclusivo di circa 88 mq e di un'area condivisa con l'attività confinante dedicata a carico/scarico merci.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing