CAPANNONE A SESTU

Descrizione

Lungo la SS 131, nel comune di Sestu, proponiamo in vendita un complesso industriale. La zona ospita diverse attività commerciali e artigianali ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di collegamento tra la città di Cagliari e l'Hinterland. Ci troviamo a pochi minuti dal polo commerciale 'La Corte del Sole' che offre diversi servizi anche legati alla ristorazione. Proponiamo un intero complesso suddiviso in diverse porzioni. Lo stabile principalmente è suddiviso in due livelli principali, al piano terra troviamo due ampi spazi con destinazione deposito/industriale. La prima porzione offre 1930 mq di Open Space con una piccola area esposizione antistante, servizi igienici e spogliatoi. La seconda porzione offre uno spazio di circa 1000 mq di deposito con servizi igienici e spogliatoi. Le due porzioni hanno l'area uffici ai livelli superiori in comune, raggiungibile dall'interno nella prima porzione e tramite scale esterne dalla seconda porzione. Gli uffici sono così composti: troviamo al piano ammezzato un vano con servizio igienico indipendente di circa 28 mq e al primo piano invece 114 mq con diversi vani e servizi igienici, oltre che due terrazze di circa 45 mq l'una. Il piazzale antistante e laterale ha una superficie totale di 1810 mq. All'interno del complesso troviamo un impianto antincendio costituito da una riserva idrica di circa 20.000l con annesse pompe di sollevamento acqua. Collegate agli spazi industriali sono presenti due soluzioni abitative su diversi livelli. Al primo livello troviamo uno spazio di circa 130 mq che offre soggiorno con area cucina, tre camere da letto e servizio igienico collegati da un disimpegno più un vano ripostiglio. Al secondo livello troviamo invece uno spazio di circa 114 mq predisposto in maniera simile al primo livello ad eccezione della presenza di due balconi. La parte abitativa si può raggiungere in maniera indipendente tramite un ingresso secondario sulla via parallela e offre

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